Специалисты Управления Росреестра по Москве и Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы провели вебинар на тему: «Разбор примеров, встречающихся в рамках проведения контрольно-инспекционных мероприятий по обращениям Управления Росреестра по Москве».
Во время вебинара слушатели могли написать свой вопрос в чате, на который спикеры отвечали в режиме онлайн. Так, одно из обращений касалось необходимости уведомления органов власти о начале строительства. В случае, если речь идет о жилых домах – уведомление необходимо. Но при наличии разрешения на строительство – заявителю достаточно сообщить об его окончании. В то же время, если рядом с основным зданием на участке строится вспомогательное строение (баня, гараж), то разрешение на его строительство не требуется.
На вопрос о том, как узаконить реконструкцию на участке под садоводство, представитель столичного Росреестра разъяснил алгоритм действий: необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который, в результате выезда на место и обследовании объекта, подготовит технический план.
Технический план предоставляется заявителем в центр предоставления госуслуг «Мои Документы» с заявлением о государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Спикер Госинспекции по недвижимости добавил, что необходимо соблюдать максимально допустимые технико-экономические показатели (ТЭП) на садовых участках. В случае, если пристройка будет равна площади дома, есть вероятность превышения ТЭПов – что может являться нарушением.
В завершении вебинара проводился опрос, в результате которого 56% участников высказались о полезности проведения данных мероприятий, своевременности и актуальности затронутых тем для обсуждения.
