Как сделать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости через Росреестр
Выписка (ЕГРН) из единого государственного реестра недвижимости представляет собой бумагу, обладающую юридической силой, к которой содержатся сведения и история в отношении одного определенного объекта недвижимости, зарегистрированного на территории нашей страны.
Этот документ потребуется Вам при любых сделках с недвижимостью – при дарении, купле и продаже, и наследовании. Соответственно, если Вы хотите, чтобы сделка прошла без проблем, нужно знать, как можно эту бумагу оформить.
Это важно!
Бывают случаи, когда наличие выписки необходимо в качестве доказательства в ходе судебных разбирательств. Какой бы ни была ситуация, нужно твердо помнить, что выписка из ЕГРН – это правоустанавливающий документ. У кого выписка ЕГРН – тот и собственник.
Где заказать выписку из ЕГРП?
Результат запроса может быть выдан Вам либо лично или по почте на бумажном носителе, либо через интернет – в цифровом виде. Разумеется, сохранилась возможность подачи запроса лично, при посещении отделения ведомства, однако, в последнее время, все большую популярность приобретает электронный вариант подачи заявления.
Для того, чтобы оформить выписку онлайн, необходимо заполнить простую форму и отправить ее через официальный портал ведомства. Это просто и быстро, Вам даже не придется вставать с дивана. Результат обращения придет на электронную почту, где Вы сможете его скачать или распечатать.
Это интересно!
На выписке в электронной форме нет никаких печатей и подписей, поэтому, может сложиться впечатление, что документ имеет изъяны, либо вообще не является подлинником.
Это на самом деле не так – такие файлы подписываются с использованием электронно-цифровых подписей, и внизу листа Вы сможете заметить полные реквизиты ЭЦП. Такой документ имеет точно такую же юридическую силу, как и выписка на бумажном носителе.
Сроки и стоимость
Если Вы готовите сделку, то имеет смысл позаботиться о наличии всех необходимых документов заранее. Простая справка об объекте формируется буквально за 10 минут, в зависимости от работы сервера. Получение документа, подтвержденного ЭЦП займет у Вас пять рабочих дней.
Также можно заказать выписку на бумажном носителе, это тоже займет пять дней. Стоит обратить внимание, что быстрая справка об объекте бесплатно, в то время как за другие услуги придется оплатить госпошлину. Сделать это можно или в отделении банка, или через электронные сервисы.
Получение расширенной выписки из ЕГРП
При отдельных операциях, нужно получить особую выписку из реестра. В ней содержатся паспортные данные собственника, поэтому, этот документ относится к категории закрытых для общего пользования и, соответственно, доступных лишь самому собственнику, либо его доверенному представителю при условии наличия у последнего нотариально заверенной доверенности. Получение ее ничем не отличается от обычного типа.
