Управлением Росреестра по Москве с начала 2019 года зарегистрировано 68 762 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года (62 187 ДДУ).
На первичном рынке нежилой недвижимости также зафиксировано увеличение числа сделок: за первые десять месяцев столичным Росреестром оформлено 19 810 ДДУ, что на 4% больше января-октября 2018 года (19 031).
В частности, в октябре зарегистрировано 5 983 договора долевого участия в жилом фонде столицы – на 7% больше, чем в сентябре (5 594 ДДУ). Однако в сравнении с октябрем прошлого года, когда было оформлено 8 326 договоров, показатель снизился на 28%.
В частности, в октябре зарегистрировано 5 983 договора долевого участия в жилом фонде столицы – на 7% больше, чем в сентябре (5 594 ДДУ). Однако в сравнении с октябрем прошлого года, когда было оформлено 8 326 договоров, показатель снизился на 28%.
Кроме того, отмечен рост в месячном выражении и на рынке нежилой недвижимости: в октябре зафиксировано 1 786 ДДУ – на 9% больше, чем в предыдущем месяце (1 643 ДДУ). По сравнению с октябрем 2018 года (2 167 ДДУ) снижение составило 18%.
Всего с января по октябрь 2019 года в Москве оформлено 88 572 договора долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости.
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов:
«С января по октябрь 2019 года москвичи оформили почти 90 тыс. договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости — на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В то же время в октябре зафиксирована отрицательная динамика в годовом выражении. Это ожидаемо, ведь осенью прошлого года объемы реализации первичной недвижимости были рекордными для последних десяти лет.
Кроме того, колебание рынка, в том числе, обусловлено переходом застройщиков на новую схему проектного финансирования. За первые три месяца с начала реформы долевого строительства в Москве зарегистрировано 2,5 тысяч договоров с открытием эскроу-счетов. Всего в текущем году с января по сентябрь включительно — чуть более 3 тысяч таких ДДУ – в общем объеме зарегистрированных на территории ЦФО их доля составляет 70%».