Как узнать кадастровую стоимость?

узнать кадастровую стоимость

Узнаем кадастровую стоимость недвижимости

Любой объект недвижимости, поставленный на кадастровый учет, имеет свою учетную стоимость. Мало кто задумывается об этой характеристике при приобретении объекта, а зря, ведь с 2020 года во всех регионах нашей страны произойдет переход на расчеты имущественного налога по кадастровой стоимости, в некоторых областях, эта система уже внедрена.

Это значит, что еще до сделки Вы можете произвести самостоятельные вычисления налога, который Вы будете обязаны платить за недвижимость, как собственник. Да, на первый взгляд, это все не так важно, однако, имейте ввиду, что в некоторых местах кадастровая стоимость высока и налог, начисляемый для уплаты в государственную казну, будет составлять весьма приличную сумму.

Рассмотрим же, как можно узнать стоимость участка или объекта в кадастровом реестре.

Когда бывает нужна информация о кадастровой стоимости?

Как уже говорилось, сведения об участке или объекте из кадастра, используются как база для расчета имущественного налога, однако, помимо этого, эта информация может понадобиться Вам при оформлении ипотеки на жилье в кредитных организациях, в судебных тяжбах, касающихся прав на недвижимость, при заверении нотариусом сделок отчуждения или залога объекта. Кроме этого, при выкупе земли у муниципалитета, выкупная цена высчитывается, исходя из кадастровой стоимости.

Это интересно!

Законодательно закреплено, что любой объект должен иметь учтенную стоимость, однако тут возникает некоторые сложности с той недвижимостью, которая не поставлена на учет.

В тех регионах, в которых система еще не внедрена, налог исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости, в то время, как в районах, перешедших на новую систему расчетов появляется множество вопросов – эти объекты просто выпадают из системы налогообложения, а мер понуждения собственников, не предусмотрено.

Как получить необходимые сведения?

Есть три способа получить необходимую Вам информацию – либо обратиться в МФЦ, либо в Росреестр, или же через официальные электронные сервисы. Очевидно, что последнее – предпочтительнее, поскольку так Вы сможете получить услугу на месте, не вставая с дивана, удобно и совершенно бесплатно.

Однако, если Вам принципиально, чтобы справка была на бумажном носителе, то придется походить по инстанциям. Рекомендуем остановить свой выбор на Многофункциональном центре, поскольку там есть сервис электронной записи, когда Вы выбираете отделение, дату и время визита и приходите в назначенное время к специалисту, игнорируя общую очередь. Это значительно упростит Вам жизнь.

Отметим, что если Вы обращаетесь за информацией в ведомства лично или через представителя, то придется предъявить паспорт и документ, подтверждающий Ваши права. При использовании интернет-сервисов этого не требуется.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости через интернет?

В случае, когда Вам нужно лишь знать сумму, и не имеет значение вид предоставленной информации, то, проще всего воспользоваться интернетом. Вообще, в последнее время запускается огромное число сервисов, предназначенных для того, чтобы сделать жизнь простых граждан проще.

Помимо этого, такие сервисы делают всю систему государственного управления, прозрачнее, способствуют снижению активности мошенников и уровня коррупции. Поэтому, в развитии заинтересованы все стороны отношений.

Итак, Вы решили воспользоваться интернетом. К каким сервисам стоит обращаться, ведь в сети появилось огромное число сайтов, замаскированных под правительственные, стремящихся навязать своим посетителям платные услуги?

Сервисов официальных и проверенных, два – первый – это информация об объектах недвижимости на официальном сайте Росреестра, вторая – публичная кадастровая карта, которую можно найти там же.

Для поиска наиболее удобен первый вариант, поскольку, помимо поиска по адресу или кадастровому номеру, интересующий объект можно отыскать и по условному номеру и даже по номеру записи регистрации.

С другой стороны, кадастровая карта позволяет оценить расположение объекта визуально, поэтому, выбирайте тот способ, который подойдет Вам больше. Услуга бесплатна, поиск осуществляется за пару секунд и никаких документов не требуется.

Дорогие посетители!

У Вас остались вопросы по услугам Росреестра и недвижимости? Мы понимаем, что каждый случай уникален и мы описываем не полное решение Вашей жилищной или земельной проблемы.

Мы рекомендуем обратиться к опытным и квалифицированным юристам по недвижимости.


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: