Требования к документам, предоставляемым для кадастрового учета и регистрации права

Требования к документам, предоставляемым для кадастрового учета и регистрации права

Требования к документам, предоставляемым для кадастрового учета и регистрации права

До того как  Вы подали заявление для постановки Вашей недвижимости на кадастровый учет, Вам будет очень важно узнать требования к оформлению документов по законодательству РФ, чтобы избежать проблем при прохождении административных процедур.

Первое, что должен сделать гражданин при регистрации недвижимости – это правильно и без ошибок заполнить заявление по установленной форме и подготовить все требуемые бумаги для постановки на кадастровый учет, а также сделать с этих документов все необходимые копии.

Заявление предоставляется на бумажном носителе в одном экземпляре, форму бланка можно взять у сотрудника или скачать в интернете и заполнить дома.

В случае если у Вас какой-то документ отсутствует, или же он оформлен с ошибкой то работник кадастрового учета, скорее всего, не примет Ваше заявление и попросит Вас исправить допущенные ошибки в документах или же какие либо нарушения.

Общие требования

Для подтверждения своей личности, непосредственно перед подачей заявления, необходимо представить паспорт Российской Федерации или же загранпаспорт. Кроме того, к заявлению Вам следует приложить следующие бумаги:

  • документ-основание для постановки объекта на кадастровый учет (например, межевой план)
  • правоподтверждающий документ, например, в роли которого может выступать договор купли-продажи;
  • заверенная нотариусом доверенность, в тех редких случаях, когда вместо гражданина, обращение подает его доверенное лицо.

Указанные бумаги в обязательном порядке должны содержать исчерпывающее описание свойств объекта, а также вид права, которое предполагается оформить. Помимо прочего, необходимо наличие подписей сторон. И, обязательно, документы должны быть заверены нотариусом и соответствующими печатями.

Текст всех бумаг должен быть читаемо написан и обязательно предоставляться на физическом носителе, фамилия, имя и отчество, адрес обязательно должны указываться полностью, без использования сокращений.

Какие бумаги требуются для оформления прав?

Для того, чтобы оформить свои права на объект недвижмости, нужно предоставить определенные бумаги, которые послужили бы Вам основанием возникновения права. Данные документы выражают содержание сделки, например перехода права, и обязательно должны быть представлены, в 2-х экземплярах, при этом, один из них возвращается хозяину, а один – останется в архиве Росреестра.

Кроме договоров купли-продажи, дарения и иных гражданско-правовых соглашений, в качестве оснований для возникновения права также подойдут заверенные в установленном порядке копии актов органов государственной власти либо местного самоуправления. Также регистрация собственности может проходить и по решению суда.

Это интересно!

Вы когда-нибудь задумывались, как заверяет бумаги кадастровый инженер?

Все документы, которые предоставляются в Росреестр в электронной форме, должны быть удостоверены специальной квалифицированной электронной подписью, которую может оформить кто угодно, будь то юрлицо или физлицо.

Однако, оформление стоит денег, поэтому, далеко не каждый гражданин станет связываться с ЭЦП. Кадастровым инженерам же ЭЦП нужна по роду своей профессиональной деятельности.

После проведения всех регистрационных процедур, заявитель получает на руки все поданные им документы, кроме заявления и одного экземпляра договора, который, как уже говорилось, будет направлен в архив Росреестра.

Дорогие посетители!

У Вас остались вопросы по услугам Росреестра и недвижимости? Мы понимаем, что каждый случай уникален и мы описываем не полное решение Вашей жилищной или земельной проблемы.

Мы рекомендуем обратиться к опытным и квалифицированным юристам по недвижимости.


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: